מה מכוסה
- מבנה העסק: קירות, גגות, רצפות ומערכות קבע (חשמל, מים, מיזוג אויר, צנרת).
- זכוכית ושלטים: חלונות ראווה, חזיתות זכוכית ושלטי פרסום – אם נרכש ביטוח זכוכית נפרד, הוא יכסה את הנזקים לכך.
- רכוש תכולה: כיסוי לציוד משרדי, מחשבים, ריהוט, מלאי ומערכות IT, אם נרכש ביטוח תכולה.
- הוצאות שיקום: עלות תיקון ושחזור המבנה והציוד לאחר אירוע מכוסה.
סיכונים ואירועים מכוסים
- אש ועשן: כיסוי למקרי שריפה (כולל נזק עקיף מעשן).
- נזקי מים: הצפה, נזילת מים מצנרת או ביוב ומכות מים חיצוניות (שטפונות).
- פריצה וגניבה: נזק רכוש עקב פריצה לרכוש העסק עם גניבה.
- רעידת אדמה/סערות: בהתאם להסכמות בפוליסה – יש לבדוק האם נכללים תאונות טבע וכיצד (לעתים כמימון חלקי או נפרד).
- חריגי תחזוקה: ביטוח המבנה לא יכסה נזקים כתוצאה מתשתית לקויה או אי תחזוקה שגרתית (למשל ליקויי בנייה או שחיקה טבעית).
הערכת סכומי ביטוח
- ערך כינון: סכום הביטוח צריך לשקף את עלות הבניה מחדש במצב חדש (ולא ערך שוק).
- הצמדות למדד: יש לעדכן סכומי ביטוח לפי עליית מדד הבנייה/קונסטרוקציה כדי לא להיתפס מתחת לביטוח.
- Underinsurance: סכום ביטוח נמוך מערך מבנה או ציוד עלול להפחית באופן יחסי את הפיצוי (גורם סיכון קריטי בביטוח נכסים).
- השתתפות עצמית: החלטה על סכום ההשתתפות יכולה להפחית פרמיה, אך יש לבחור בזהירות כדי לא להכשיל תביעה עתידית.
אובדן רווחים (Business Interruption)
ביטוח אובדן רווחים משליך על עסק מושבת בעקבות אירוע מכוסה, ומכסה הוצאות קבועות והפסדי הכנסות. יש לשים לב ל:
- תקופת תגמול: כמה זמן משלמת הפוליסה בפועל (לדוגמה שישה חודשים או שנה, בהתאם לפוליסה).
- תלות בספקים/לקוחות: אם העסק תלוי בספק מרכזי שנפגע, אולי יש צורך בהרחבה לשיבוש שרשרת אספקה.
- הפסדים עקיפים: וודאו האם הפוליסה גם מכסה הפסדים עקיפים (למשל פיצוי על רכישת חלפים או שכר עבודה בגין השבתה ארוכה).
דוגמה: נזק מים במרכז פיתוח
במרכז פיתוח מרובת מחשבים ארעה דליפה חמורה מצנרת מים. המים חדרו לשרתים ולציוד תפעולי וגרמו לנזק רב. תיקון המבנה והחלפת ציוד ארכו 3 שבועות. ביטוח המבנה כיסה את עלויות השיקום, וביטוח אובדן רווחים פיצה על השכר וההוצאות הקבועות בזמן השבתת הפעילות. ללא כיסויים אלו, החברה הייתה נאלצת לשלם עלויות גבוהות מאוד בעצמה, מה שעלול היה להקשות על קיום העסק.
קנייה נכונה של פוליסת מבנה
- סקר סיכונים: בדקו את מצב המבנה, מערכות התשתית והסכנות הקיימות (כמו קרבה לצנרת מים, מגבלות פיזיות).
- רשימת נכסים: הכינו רשימות מדויקות של ציוד ומלאי יקרי ערך, כדי לוודא שקיבלתם עבורם סכום ביטוח הולם.
- תחזוקה מתועדת: תיעוד פעולות אחזקה אחרונות (חשמל, אינסטלציה, מזגנים) משמש הגנה הוכחתית מול ביטוח במקרה של תביעה.
- דרישות רגולטוריות: וודאו תאימות לדרישות הביטוח בסוג העסק והמדינה (תנאי שיכון, דרישות שריפות ממשרד הבטיחות).
- ביקורת סכום הביטוח: בדקו שאין סכום ביטוח נמוך או הפרש מהותי לערך האמיתי של המבנה והציוד.


































































































































































































































